据上海厂房网调查显示，厂房空置率的问题并不是普遍性的，不同的工业园、科技园、村办工业区命运各不相同。环境好、配套全、名企入驻多的工业区，里面的企业抗风险能力强，租金相对稳定；而一些外贸加工集中的工业区，企业外单受阻，抵不住“寒流”，自然受到很大影响。实践证明，通过品牌运营商管理的工业园区，比传统工业园更具竞争优势。深圳硅谷动力是一家专门整合经营工业园的企业，记者在位于宝安观澜的硅谷动力射频科技园看到，苏州园林式的客户服务中心古香古色，亭台、假山、小桥、流水，宁静而韵味深长；宽敞明亮的员工饭堂，篮球场、图书馆、员工培训室等设施一应俱全。而先进的智能门禁系统，既保障了园区的安全，又提升了园区档次。整个工业园区的“全封闭、零干扰”式的环境，与周边社区独立经营的厂房形成鲜明对比。

        上海厂房网了解到，由于硅谷动力的工业区环境好、配套全、增值服务多、名企入驻多，里面的企业抗风险能力强，因此出租率能够一直保持较高水平，租金也相对稳定。“通过降低租金等方式并不能真正解决社区股份公司厂房空置问题。”深圳硅谷动力工业园运营有限公司董事长何明远接受上海厂房网工作人员采访时表示，“厂租经济”只有通过整合升级工业园，并走专业化、规模化和品牌化之路，才能走出低迷，才是长久经营之道。